Программа ипотечного кредитования на приобретение квартиры в строящемся доме

Объект
кредитования
Квартира, приобретаемая на первичном рынке недвижимости, степенью готовности жилого дома не менее 30% (в зависимости от этажности дома)
Сумма кредита 1. Определяется исходя из платежеспособности заемщика / созаемщиков: ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 45 - 50 % среднемесячного чистого дохода заемщика / созаемщиков.
2. Не более 85* % от инвестиционной стоимости приобретаемого жилья и не менее 10 000 Долларов США (эквивалент в рублях).
* В случае приобретения квартиры, расположенной на первом или последнем этаже, а также в отдаленном районе, размер первоначального взноса может быть увеличен до 20%.
Заемщик /
Созаемщик
- Заемщик - официально трудоустроенное физическое лицо / официально зарегистрированный индивидуальный предприниматель
- Созаемщики – супруги, официально состоящие в браке, а также иные члены семьи Заемщика (до 4-х человек)
Макс. /
минимальный
размер кредита
Эквивалент 45 000 000 рублей / Эквивалент 300 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
Срок кредитования
/ Возрастное
ограничение
До 30 лет
От 22 лет до мужчины – 60* лет, женщины – 55* лет
* При обращении заемщика за 3 года до наступления пенсионного возраста, срок кредита может быть увеличен на 5 лет.
Валюта
кредитования
Валюта РФ/ Доллары США
Процентная ставка Первоначальный взнос до 20 % (включительно)
(до / после даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП)
Первоначальный взнос от 20 % до 50 % (включительно)
(до / после даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП)
Первоначальный взнос более 50 %
(до / после даты внесения записи об ипотеке в ЕГРП)
13,5 / 12,5 %
годовых в рублях
11,5 / 10,5 %
годовых в долларах США
12,5 / 11,5 %
годовых в рублях
11,5 / 10,5 %
годовых в долларах США
12,0 / 11,0 %
годовых в рублях
11,5 / 10,5 %
годовых в долларах США
Комиссии банка Рассмотрение кредитной заявки – 0,61 %* от суммы кредита, (для ИП, владельцев/совладельцев бизнеса – 0,73 %* от суммы кредита) (мин. 8 000 руб., макс. 70 000 руб)
* - Дополнительно взимается налог на добавленную стоимость (НДС). Перевод кредитных средств на расчетный счет застройщика – 50 рублей.
Стаж работы на предприятии На последнем месте работы – не менее 6 месяцев
Источник
погашения кредита
- Заработная плата физического лица, при этом учитываются фактические доходы заемщика;
- Доходы, получаемые от осуществления предпринимательской деятельности
Погашение задолженности 1. Кредит – ежемесячно равными долями. Проценты - ежемесячно, исходя из остатка ссудной задолженности;
2. Ежемесячные аннуитетные платежи
Досрочное погашение кредита Моратория на досрочное погашение кредита НЕТ
Обеспечение До регистрации ипотеки на квартиру: залог имущественных прав требования и дополнительно на выбор либо страхование финансовых рисков (в ОАО «Согаз») либо поручительство 2-х платежеспособных ф\лиц;
После регистрации ипотеки на квартиру: залог квартиры.
Поручительство супруги (супруга)
Дополнительные
расходы
Страхование:
-финансовых рисков((СУММА КРЕДИТА+10%) * 1,2%);
- риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (в добровольном порядке). ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,5%)
В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (в добровольном порядке) процентная ставка увеличивается на 1 процент.
после регистрации права собственности:
-страхование объекта залога ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,15%);
-страхование титула, в случае заключения договора переуступки ((СУММА КРЕДИТА+10%)* 0,2%).
Затраты по оформлению нотариального согласия супруги(а) от 500 рублей (при необходимости).
Гос. пошлина за регистрацию в УФРС по НСО:
- договора долевого участия (100 рублей);
- договора залога имущественных прав (500 рублей);
- права собственности и ипотеки (1000 рублей).

 

Филиал «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в г. Новосибирске

ул. Кавалерийская, 2    тел. 236-36-17; тел. 236-36-18; тел. 236-36-19
ул. Плахотного, 27/1     тел. 355-46-37; тел. 355-64-58
ул. Ватутина, 23 тел. 315-39-62
ул. Советская, 19
ул. Кошурникова, 8
тел. 222-53-44; тел. 222-70-87
тел. 278-33-30

 

Сайт: www.gazprombank.ru

 
Разработка сайта в Новосибирске – дизайн-студия «ГЛОС»
GTA 5 online играть гта 5 играть GTA 5 играть Assassins creed играть онлайн GTA 5 играть NFS онлайн игра Need For Speed online GTA криминальная Россия Онлайн игра call of duty гта 5 играть гта 5 играть GTA 5 играть играть need for speed онлайн скачать майнкрафт симс 4 играть онлайн симс 4 играть kaufen Viagra, Cialis, Levitra, Schnelle Lieferung, diskreter Versand - Online Apotheke!